Sachkundeseminar für Immobilienmakler/-in
Immobilienmakler und deren Angestellte unterliegen einer gesetzlichen Weiterbildungspflicht. Diese Pflicht ist nicht nur dem schnellen Wandel in Rechtsprechung und Gesetzgebung geschuldet, sondern auch dem starken Wettbewerb in der Branche und dem Qualitätsanspruch der Kunden. Mit Absolvieren des viertägigen Sachkundeseminars am Schulungszentrum Essen erlangen selbständige und angestellte Immobilienmakler den notwendigen Weiterbildungsnachweis, um ihre Tätigkeit gem. § 34c GewO weiterführen zu dürfen. Das Angebot richtet sich jedoch auch an Immobilienfachwirte, Immobilienkaufleute, Sachbearbeiter und sonstige an der Vermittlung von Immobilien beteiligten und interessierten Personen, die ihr Wissen vertiefen wollen.
Wissen auf neustem Stand für Immobilienmakler
Das Seminar, das freitags und samstags von 08:30 bis 15:30 Uhr stattfindet, legt den Fokus auf vier Kernthemen: Grundstücksverkaufsrecht, Grundbuchrecht, Maklerrecht und Verbraucherschutz. Teilnehmer erlangen so u.a. vertiefendes Know-how für die Anbahnung und Durchführung von Kaufverträgen, zu rechtlichen Hintergründen im Gewerberecht sowie zur Bedeutung von Liegenschaftskatastern. Auch aktuelle Themen wie der Datenschutz im Makleralltag und Urteile zur Sicherung des Provisionsanspruches sind im Lehrplan verankert. Mit diesem Seminar können Sie Ihre gesamte Weiterbildungspflicht (20 Zeitstunden) für die kommenden drei Jahre erfüllen. Die Inhalte des Sachkundeseminars für Immobilienmakler werden regelmäßig angepasst, so dass dieses Angebot der BCW Weiterbildung der alle drei Jahre wiederkehrenden Weiterbildungspflicht entspricht.
Voraussetzungen
- Immobilienmakler (Gewerbetreibende und alle beim Gewerbetreibenden beschäftigten natürlichen Personen mit einer Erlaubnis für Immobilien-Vermittlungstätigkeiten gem. § 34c GewO, auch Immobilienkaufleute, Immobilienfachwirte)
- angestellte Immobilienvermittler (auch ohne Erlaubnis gem. § 34c GewO)
- angestellte Mitarbeiter, die an der Vermittlung von Immobilien mitwirken (z.B. Erstellung von Exposés, die Durchführung von Wohnungsbesichtigungsterminen oder die aktive Teilnahme an Kundengesprächen mit Eigentümern und Interessenten)
Lehrgangsinhalte (Auszug)
Das große Update zum Mietrecht
- Klassifizierung von Mietverhältnissen
- Die Gliederung des Mietrechtes im BGB
Rechtsgrundlagen des Mietvertrages
- Hauptpflichten aus dem Mietvertrag für Vermieter und Mieter
- Allgemeine Geschäftsbedingungen im Formular-Mietvertrag
- Die Einordnung des Vermieters als Verbraucher oder Unternehmer
- Die Verbrauchereigenschaft des Mieters
- Widerrufsrecht des Mieters als Verbraucher
- Die Rechtsfolgen für Mieter und Vermieter aus der Besichtigung vor
Vertragsschluss - Die Widerrufsbelehrung und die Folgen ihrer Unterlassung
Der Abschluss des Mietvertrages
- Mietvorvertrag 45
- Unterscheidung Mietvorvertrag und Vormietrecht
- Form des Mietvertrages
Der Inhalt des Mietvertrages
- Mieträume
- Vertragsdauer, Kündigung, Beendigung des Mietverhältnisses
- Vereinbarungen zur Miete, Betriebskosten
- Der vertragsgemäße Zustand der Mietsache
- Schönheitsreparaturen
- Kaution
- Vermieterpfandrecht
- Besonderheiten im Gewerbemietrecht
Die Thematik „Mietvertrag“ wird anhand eines Mustervertrages bearbeitet.
Die Immobilienvermietung
- Rechtsgrundlagen bei der Vermittlung für den Makler
- Die praktische Durchsetzung der Provision bei Vermietung durch den Makler
Bei Bedarf werden aktuelle Themen aus dem Bereich „Immobilienvermittlung“ ergänzend behandelt.
Abschluss
Teilnahmebescheinigung
Veranstaltungsort, Unterrichtszeiten und Kosten
In Essen, tagsüber
UNTERRICHTSZEITEN
Beginn Neue Termine sind in Planung
Abschluss Teilnahmebescheinigung
Dauer ca. 4 Tage
Unterrichtsstunden ca. 32
freitags und samstags von 08:30 - 15:30 Uhr
KOSTEN
Seminar-/ Lehrgangsgebühr
510,00 Euro, zahlbar in 3 Monatsraten à 170 Euro (einschl. Lehrmaterialien). Skripte werden ausschließlich in digitaler Form zur Verfügung gestellt.
Fördermöglichkeiten
Neue Förderung aus dem Europäischen Sozialfonds voraussichtlich ab Herbst 2024. Weitere Informationen unter mags.nrw/berufliche-weiterbildung